4app送28房地产尽职调查错误买家应该避免

张贴了 安妮希汉 上 Feb 2, 2017

您的房产税是占用app送28建筑的最高成本,因此您需要在考虑大型app送28房地产购买时考虑它们。在购买之前,您需要进行广泛的 尽职调查将您的财产税成本为止。

了解您的业务应避免的四个app送28房地产尽职困难。

尽职调查 是你的关键 减轻潜在的财务风险 of app送28物业税。它涉及在购买之前识别和评估属性的功能。使用有关该物业的广泛清单,预计财产税的未来成本并确定了风险。

探索四家常见错误公司 尽职调查, 如果你做出这些错误,那么潜在的成本。

1.跳跃 房地产尽职调查 完全

太多的不经验买家跳过了 app送28房地产尽职调查过程,但经验丰富的买家知道为什么这是必不可少的。您的购买价格并不总是您财产的实际价值,而且没有 尽职调查,您没有您需要将评估员估算财产价值的信息所需的信息。

尽职调查 出于多种原因跳过,但多次,这是由于买方不知道的好处。其他障碍是紧张的截止日期,以便在认真资金努力之前执行所需的所有工作,并且您致力于购买。不要让任何障碍掌握彻底的方式 尽职调查 在你购买app送28之前 房地产。

2.没有表现完整 尽职调查

即使你执行一个 尽职调查 评估,您可能不知道所有需要考虑的因素。这些因素包括物业的历史,同一市场中类似属性的价值,环境报告和支付时间表,仅限几个。

尽职调查 任何这些元素都可以在大量财务问题中降落公司,包括 app送28物业税 这太高了。任何跳过的步骤 尽职调查 流程打开了未来的风险。

3.采取DIY方法

您可以使您可以使用内部资源的最大犯错误的犯罪之一是尝试自己进行财产税评估。虽然它现在可能节省资金,但它也可以在未来带来过度的成本。永远不要把自己的方法达到这个方面 尽职调查,除非您在app送28房地产税申诉行业方面拥有丰富的经验。

相反,信任为一个团队的购买过程的关键部分 物业税务顾问. 他们有技能和经验要彻底 尽职调查,他们可以访问行业资源以告知他们的评估。 DIY 尽职调查 对你来说是不必要的压力。相反,将缰绳交给一个专家团队。

4.尝试太难以削减前期成本

可以理解的是,买家希望在尽可能担任大型app送28房地产购买的成本降低成本。但与a合作 物业税顾问 并投资资源进入伙伴关系不是你应该吝啬的领域。虽然你会支付更多的支付前线,但您可以在未来节省数十或数十万美元。与与过高相关的未来成本相比,对专业评估的投资较小 app送28物业税.

尽职调查 对购买的可行性产生重大影响。使它成为您购买过程的一部分。而且,同样重要,找到右边 app送28物业税务顾问 信任此关键步骤。

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