为什么现在需要与财产税咨询专家合作

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上三月1,2017

最近,有位女士打电话给我,她心烦意乱,以至于我听不懂她在说什么。我告诉她探索为什么必须要与房地产税咨询专家合作才能成功上诉。 深吸一口气,并解释出什么问题。事实证明,她刚从她所在的县获得评估通知书,该价格比她公司刚为新建筑支付的价格高出120%以上。交易距离不到12个月。

她的苦恼是有道理的。该公司已经为房地产税预算了45,000美元,现在欠了125,000美元。而且他们并不孤单-街道上的每个企业主都遭受了同样爆炸性的评估价值增长。

长话短说,这些财产所有人中的每一个都聘请RPTA来征税。我们在所有的听证会中都获胜,在某些情况下,减免的金额比重估前两年的财产税低。

这个故事的寓意?从童子军记下笔记:做好准备。为了准备财产税,您需要知道如何确保仅支付公平份额。

大多数商业地产所有者从不花时间去分析和质疑他们的税收评估,即使这种评估包括了急剧的增长。业主忙得不可开交,以致于他们的评估却落在了“待办事项”清单的底部。到他们解决问题时,上诉截止日期已经过去,他们被迫缴纳更高价值的税,他们甚至没有机会进行审查。

确保您不超额缴税的最好方法是与财产税咨询专家合作。探索应寻求专家帮助确保大量财产税节省的三个原因。

1.您需要确定您的评估是否准确

许多财产所有者不知道其财产的实际价值,因此无法确定其财产税评估是否公平。由于每个司法管辖区都有自己的评估和评估财产的方式,因此财产所有者很难跟上,特别是如果他们在多个司法管辖区拥有财产。

财产税咨询专家具有确定您财产的准确价值的技能和经验。

2.您没时间了

每天延迟处理商业财产税评估的日期都离上诉截止日期越来越近。您的行动窗口已经很短了。在某些辖区,您可能会在收到评估书后最多15天的时间内提出上诉。

请记住,即使您打算提出上诉,您仍然必须根据您所在司法管辖区的初始财产税评估来支付全部税款。如果您的上诉成功,您将从司法管辖区获得退款。

必须尽快与财产税顾问合作,以在最后期限之前完成任务。税务咨询专家具有加速申诉提交过程的技能。请记住,如果您错过了提交财产税上诉的最后期限,或者如果您提出的申请不正确,那您将很不走运。没有额外资讯,因此您必须等到明年才能对该年的评估提出上诉。

3.您的上诉更有可能成功

备案 物业税上诉 是一个详细,耗时的过程。除非您在上诉商业物业税评估方面有丰富的经验,否则您可能没有做好这项工作的准备。如果您希望您的财产税上诉成功,请咨询商业财产税顾问。

虽然可能会很想看看您的财产的售价,并认为这是财产的价值,但这通常是不正确的。购买物业时,通常会占用该物业的无形资产,例如劳动力,品牌,协议,租赁和管理费。此无形财产均不征税,应从您的财产评估中排除。财产税顾问能够识别这些无形资产并将其与您财产的价值区分开,从而增强了您提出上诉的理由。

物业税顾问 有足够的资源来支持您的上诉,使其对司法管辖区更具吸引力。他们可以访问数据库,财产历史和市场研究,所有这些都会影响您财产的价值。他们还知道如何构建和向管辖区提出上诉,从而增加了上诉成功的机会。

如果您认为自己的评估过高,请不要单打独斗。信任经验丰富的财产税顾问,以帮助您确定财产的实际价值,按时完成并确保财产税节省。

不要等到联系商业财产税管理专家为时已晚。 与我们的商业物业税收管理团队安排免费咨询,以了解如何为您的企业释放隐藏的税收节省。

新的号召性用语

物业税上涨了吗?迅速采取行动

与财产税专家安排免费咨询
开始使用