为什么要对2016年商业地产税评估提出上诉

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上四月26,2016

找出为什么要对您的企业的2016年商业物业税评估提出上诉。

随着C-Suite中职责的增加和影响力的提高,许多CFO甚至可能没有意识到由于评估费用的增加,其商业物业的财产税单已经增加了多少。 

如果您分析了投资组合中每种资产的2016年商业物业税评估,您是否知道自己的评估是否反映了公平的市场价值? 

记得, 商业物业税评估 基于市场,该市场不断上升或下降,但从未持平。对待你的2016 商业财产税 因为固定的业务成本是节省大量金钱的机会。

企业有权对其2016年进行审查并提出上诉 商业物业税评估。政府要求商业地产所有者缴纳的税额不得超过其应缴纳的财产税的一部分,但是要知道什么是公平的,通常需要 商业财产税专家.  

考虑雇用A 商业物业税专家

据估计,只有10-20%的企业会对其 商业物业税评估,即使这是他们的权利。那么,为什么这个数字如此之低,特别是考虑到潜在收益的幅度呢?

从本质上讲,这归结为公司首席财务官缺乏时间和资源,他们发现自己以多种方式为公司提供服务,而他们可能没有时间来解决问题。 商业物业税上诉 处理。

商业物业税上诉 这个过程非常繁琐,尤其是对于在多个州拥有财产的公司而言。而且,即使您要处理“税”,评估也是基于市场数据,而不是容易从公司财务中提取的信息。鉴于他们对时间和专业知识的竞争需求,许多CFO根本没有时间和资源来进行财产税上诉。

即使你2016 商业物业税评估 似乎并不特别高, 您可以从商业地产税专家审阅您的投资组合中受益.

A 商业财产税专家 最适合提供有关是否可以降低物业税评估的见解。此外,专家可以识别何时 商业物业税评估 远远低于市场价值,以至于上诉可能会在不经意间给管辖区造成不必要的影响。

影响2016年的许多因素 商业物业税评估

数十种因素可能会影响房地产的税收价值。例如,由于办公楼特有的问题,办公楼可能被迫以低于市场价格的价格向租户出租空间。如果您以每平方英尺30美元的价格租赁办公室空间,而平均市场价格为每平方英尺50美元,则应考虑对您的评估提出上诉,以降低2016年的税费。或者,如果您的入住率在过去一年中已大幅下降,则应提出上诉以降低该建筑物的物业税,以寻求救济。

如果您的2016年物业税评估未将所有变量都纳入考虑范围,则您可能会多付商业物业税。

在您的商业地产投资组合中可以找到钱。如果您想在2016年发现这些节省,那么专业的商业地产税专家团队将为您提供优质服务。

下载我们的免费白皮书, 您可能多付了商业地产税的7个迹象, 以获得有关商业地产市场的更多见解,并学习如何识别和发现隐藏的财产税节省。 


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