石油和天然气市场对商业财产税的影响

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 于2015年5月7日

石油和天然气市场对商业物业税的影响 关于增加美国产量和减少对外国供应商依赖性的故事情节主导了有关石油和天然气市场的讨论。但是,供应商方面会产生蝴蝶效应,这在一些意外的地方(包括商业房地产)产生了影响。

我们看到国内石油产量有所增加,但石油需求却没有相应增加,欧佩克也没有减少其供应。结果是市场充斥,由于需求不足而导致油价下跌。如果您经营一家石油公司,那么当供应超过需求时,您要做的第一件事是什么?开始削减成本。例如,在北达科他州,石油钻探处于休眠状态,石油工人失业 由于石油需求下降.

这些削减成本的努力的效果波及到为石油公司提供商品的庞大企业网络,这些企业包括制造用于石油钻机和炼油厂的机械和设备的制造商,化学添加剂供应商以及制服,护目镜和钢铁制造商。趾靴,仅举几例。由于石油和天然气市场的波动,此类业务面临着重大的经济后果。

商业房地产: 不太可能提倡美元

如果一家石油公司取消了您的钢铁制造业务的三笔大订单,您可能需要部署一些与石油公司相同的成本削减策略。 

假设缺乏市场需求会导致您在周五取消第三班次或停产。如果您仍在寻找进一步削减成本的方法,那么环绕您的四面墙可能就是解决方案。 

您的商业地产税单可能会大幅降低,尤其是在您因市场波动而直接取消轮班,罢工或进行经营变更的情况下。 

许多企业将商业物业税视为每年要支付的固定成本。但是商业财产税不一定是静态的。您可以对您的商业物业税评估提出上诉,并根据折旧,经济过时和其他影响您业务的外部因素争取较低的付款。

如果您处于上述钢铁制造商这样的位置,而您的最大客户之一取消了大笔订单,那会怎样?设备闲置,商业空间闲置或闲置,在压力重重的市场上销售产品更具挑战性。这些都是应在您的商业物业税评估中考虑的变量。

为什么要对未充分利用的商业物业缴纳与在满负荷运转时应缴纳的相同税款?

你不应该!您有义务支付不超过您应得的商业财产税的份额。如果您可以量化并向税务机关提供可靠的税收评估分析,则可以节省商业财产税。 这些节省可以帮助您保持业务发展 当您寻求销售产品的新方法并避免裁员时。

随着经济形势的变化,对于企业来说,了解可用于削减成本的各种选择非常重要。商业财产税是大笔节省的经常被忽视的途径。

下载RPTA的免费白皮书, “ 7个迹象表明您可能多付了商业地产税” 以获得有关商业地产市场的更多见解,并了解如何发现隐藏的财产税节省。


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