立即执行以下4个步骤以节省个人财产税

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上十月28,2015
如果您的企业希望减轻税收负担,请不要忽略个人财产税,这是等式的关键部分。如今,拥有大量商业房地产资产的公司经常无法充分管理,app送28和报告其个人财产,从而增加了应纳税额并损害了底线。但是,通过计划和尽职调查,可以主动减少您的个人财产税负担。在本文中,您将学习四种入门方法。 
  1. 清理您的资产清单

    如果您的公司的资产清单过时或不准确,则有可能缴纳更多的个人财产税。从app送28中清除所有“鬼资产”。幽灵资产是一种不再位于您的财产上但仍在账簿上的资产。这种情况经常出乎意料地发生,特别是在制造业中,机械,设备和备件经常“困扰”app送28并提高税收。最佳做法是,在购买后立即将所有资产信息输入到您的app送28中。然后,每年至少更新一次这些app送28以清除虚影成为重点。

  2. 跟踪原材料,制成品和货运以免港口库存

    仔细app送28资产清单很重要,同时跟踪库存也很重要。在拥有Freeport库存豁免的州,请确保跟踪您的原材料,包装和其他用品以及在制品和制成品。您还需要app送28各州的销售成本(COGS)和总销售额。有了这种主动保存的app送28和适当的报告,您将不必为生产和运输超出状态的库存缴税。但是,您必须在截止日期或截止日期之前将Freeport Inventory Exemption表格与支持文档一起提交。许多管辖权都有权由于申请延迟而部分或全部拒绝自由港库存豁免,即使您每年按时申请20年也是如此。

  3. 考虑环境

    如果您的企业最近在减少碳排放,降低污染或以其他方式使公司“更环保”的基础设施或设备上进行了投资,则您可能有机会申请特殊优惠,从而降低了商业税负。请与您的司法管辖区联系,以查看您的特定财产是否有可用的利益,例如免除污染控制。索取适当的表格,并要求他们指定在提交文件时需要提交哪些文件。最后,确认申请的截止日期是什么,以及申请是否具有“收件日期”或“加盖日期”的要求。确保使用邮寄和收据的证据跟踪您的备案。注意事项:确定您的设备是否合格需要充分了解法律,这意味着您可能需要 这方面的专家指导.

  4. app送28所有财产损失

    如果您的商业财产发生不幸事故,则必须app送28所有对不动产和个人财产造成的损害。例如,如果工厂或仓库发生火灾或水灾,请拍摄建筑物和损坏的任何物品。列出完整的说明,以app送28损坏的程度,并显示是否存在全部的不动产和/或个人财产损失。当您提交个人财产的年度合规申报表并对房地产评估提出上诉时,您将需要有该事件的证据才能为您的损失提供赔偿。除非您提供此信息,否则大多数司法管辖区将不了解损失,因此将无法相应地调整评估。

成功需要尽职调查

降低您的个人财产税责任并非一overnight而就。它需要持续关注细节,并坚定致力于app送28保持纪律。您决定自己承担任务还是 外包物业税管理 对于第三方提供商,请立即采取措施以保护您的财务未来。

了解更多降低个人财产税的方法。 下载免费白皮书 您应该挑战当前商业地产税评估的5个理由。

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