房地产大亨用四个秘密来节省数百万的财产税

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上七月12,2016

从房地产大亨的财产税管理策略中吸取这四个教训。是否有一个 商业房地产 财产或数十个财产,作为所有者总是要面对挑战。这就是为什么从您所在领域的顶层获取提示很明智的原因。

在本文中,您将从房地产大亨那里汲取经验教训,以了解如何从战略上和利润上管理您的投资组合。

他们最大的成功秘诀之一是?很简单:有吸引力的税收评估。房地产大亨一直质疑他们是否要缴纳公平的财产税。值得花时间对您的评估提出上诉,否则您可能会遗漏成千上万美元的资产。 

的四个教训 财产税 房地产大亨的策略

  1. 您的评估可能太高。

    不管你在哪里 商业地产 位于或有多大,请记住您的年度 财产评估 确定您所欠的财产税–可能太高了。如果确实如此,超过90%的商业房地产所有者在不知不觉中多付了他们的商业物业税。您的办公楼,公寓大楼或连锁酒店可能面临相同的问题。

  1. 您有权提出上诉。

    许多公司在接受评估并仅仅接受评估时会犯错误。您不必像他们一样。您有权就您的物业的实际价值作出公正的陈述,对您的评估提出上诉。尽管您仍然需要支付初始评估中指定的金额,但是如果上诉成功,您可以退还一部分。如果可以节省成千上万的话,就值得做出努力。但是,您必须尽快这样做。上诉截止日期因司法管辖区而异,您需要迅速采取行动。

  1. 您应该定期提出上诉。

    财产价值以及财产状态每年都会定期更改。也许您所在地区的房地产市场已经下滑。如果是这样,您的财产价值评估应反映出这一变化。每年都有许多业主提出上诉-这是有充分的理由的,因为90%的财产被征税。

    保持警惕 物业税管理 必要时进行处理并提出上诉。像这样的因素 过时的, 装修和劳动力变动都会影响您财产的价值,但评估员对财产状态的了解与您不同。您必须为财产的价值提供合理的代表。 

  1. 您不必一个人做。

    大多数顶级房地产大亨并不是每年都亲自进行上诉,即使他们有时间这样做,他们也可能会继续将这项任务留给专家团队处理。你不必 管理 您的 商业财产税 a孤独如果您想增加成功上诉的机会,可以与了解此过程复杂性的财产税管理专家团队合作,这是明智的。它减轻了您的负担,并确保合格的专家为您而奋斗以接受公正的评估。

精明的商业房地产所有者不要把钱放在桌子上-您也不应该。从他们那里得到启示:考虑对您的 物业税评估和手 物业税管理 交给专家。

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