迅速采取行动打击82,000美元的额外商业地产税

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上2015年7月16日

迅速采取行动打击82,000美元的额外商业地产税想象一下收到您的 商业物业税评估 在邮件中看到您建筑物的税收价值增加了 比去年增加400%.

对于负责管理公司入住成本的业主或高管而言,如此大幅的增税额会让您彻夜难眠。

不要错过商业地产税!

虽然听起来很荒谬,但上面的故事是真实的。在美国,对于所有类型的商业地产而言,如此大幅度的税收增值都是现实。而且,如果您不这样做 迅速采取行动对您的税收评估提出app送28 您可能会错过最后期限,并付出比您应得的份额更多的钱 商业财产税.

在上述情况下,一个工业园区内的物业遭到猛烈抨击,提议将税收从大约17,000美元增加到超过99,000美元。

如果您收到通知说您的税费比去年增加了$ 82,000,您将怎么办? 

为时过早app送28商业地产税评估

带来您的最佳方式 商业财产税 脚踏实地的价值评估是向您当地的税务机关提出app送28。

税务机关,特别是资源有限的较小管辖区的税务机关, 使用总体评估程序来分配税值。这些总体评估并不总是考虑建筑物的个性,特定或独特用途以及其他影响财产税价值的因素。 

在上面的示例中,这座占地260,000平方英尺的建筑始建于1950年代-没有任何理由可以证明对如此不起眼的工业园区中一座老化的建筑物进行如此大的税收增值是合理的。业主有一个令人信服的论点,即建筑物的使用年限和建筑物会导致功能和经济上的老化,实际上应降低其税值。

但是,他们的机会不大 商业物业税app送28。如果业主不迅速采取行动,他们将不得不支付额外的82,000美元。

如何提起app送28(以及您为什么不能等待)

备案 商业物业税app送28 必须在收到评估后立即进行。通常,自收到评估书之日起,您只有30天的时间提出app送28。在截止日期之前提起app送28是降低您的app送28的关键的第一步 商业财产税 义务。但是,下一个目标更加关键:赢得app送28。

根据经验,您绝不可以 商业物业税app送28 除非您确定可以赢。没有从头到尾成功领导app送28的经验,要在所有截止日期之前完成并提供大量支持性证据来证明您的观点是具有挑战性的。

这是一个敬业的团队 商业物业税管理 专家可以帮助您节省大量时间和资源,同时还为您争取到应有的金钱。

房地产税顾问(RPTA)在美国各地工作,提供 商业物业税管理 和针对所有财产类型的咨询服务,包括工业,制造业,零售,办公室,多户家庭等等。 我们的客户最近看到的财产税减免价值超过15亿美元。这意味着节省了2100万美元(而且还在增加!)。

现在是商业地产税收app送28的“旺季”。许多截止日期迫在眉睫,因此请在减少税收的机会消失之前迅速采取行动! RPTA在有限的时间内提供免费的app送28咨询,以评估您的选择并帮助合格的纳税人开始 商业物业税app送28.


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