收购尽职调查:您不知道的内容可能会伤害您

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上六月5,2019

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什么时候是对您的业务或建筑物收购进行物业税尽职调查分析的最佳时间?简短的答案–很早就关闭。您不知道的物业税 能够 伤害了您和您的现金流。

知道财产税相当于您当地和州税的40%或更多,您是否不想知道收购完成后财产税的预测是准确的? 进行收购尽职调查的回报不止一种。通过适当的尽职调查,您的组织可以从3个主要方面受益。

减轻风险

因为财产税是州和地方税的最大百分比,也是公司和财产所有人的最大居住成本,所以财产税增加的可能性需要包含在财务备考和年度预算中。

如果没有尽职调查,您的投资组合的纳税义务可能会成倍增加,从而使您在一年到下一年的预算中没有足够的应计费用。尽职调查研究预测了您可能欠的税款以及何时需要纳税。这可以帮助您管理和预期与税收评估有关的意外。商业财产税专家具有在进行尽职调查时寻找这些和其他潜在财务风险的技能和经验。

改善现金流管理

尽职调查可帮助您规划现金流量的未来 在收购公司或财产之前。许多买家会花一定的钱在一段时间内为收购建模,以了解业务,其潜力, 并测试现金流量。

但是,大多数 will not make the 投资物业税尽职调查研究,以了解拟议交易对其物业税的影响。这包括房地产和企业个人财产。跳过这个 step can lead to major surprises 以比预期高得多的税单形式出现。

可靠的外部分析

专家在尽职调查过程中收集和分析的信息会影响您的承销以及市场价值和纳税义务的知识。您的财产税专家还可以帮助您成功进行上诉,并确保节省财产税。 提前完成分析可以更好地为您的组织做好准备,以便将来可以更有效地处理财产税。

 为了指导您的并购尽职调查研究,请下载我们的新清单:

尽职调查清单

 

 

标签: 商业物业税管理, 适当的价值

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