5个商业地产税收高涨的地区(以及如何避免)

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上七月26,2016

商业物业税区与高taxes.jpg当公司搬迁或扩展到其他地区时,财产税通常不会影响决策。例如,您的公司可能需要在区域内开展业务,因此无论物业税有多高,您都选择在中西部地区进行分销购买。通常,区域选择是第一要务。

一旦选择了该地区,并且您的公司开始了选择新的配送中心的尽职调查过程,商业地产税就会发挥作用。您可以选择一些不同的建筑物,并比较其地产税。

但事实是 财产税应在您的公司中扮演更大的角色 位置选择过程. 阅读本文以找出原因,并找出哪些地区征收高财产税 并非理想的增长方式。

如何避免与 商业物业税上调

如果您的公司可以自由选择搬迁地点,而不必局限于特定区域,则应考虑哪些区域具有 搬家前要缴最高的财产税。的 全国财产税最高的五个城市 are:

  1. 密西根州底特律
  2. 纽约,纽约
  3. 伊利诺伊州芝加哥
  4. 罗德岛州普罗维登斯
  5. 爱荷华州得梅因

这些领域使公司受到高额商业地产税的原因有很多。例如,纽约拥有世界上需求量最大的房地产,因此它能够收取更高的财产税,而又不会导致生意倒闭。另一方面,底特律的基础设施正在崩溃,需要财产税来振兴这座城市。

选择搬迁地点时,必须进行研究。挖掘潜在城市的财产税历史记录,以确定该地区是否易于增加商业财产税。

选址:如何选择应该搬到哪里

当德国汽车制造商宝马想要在美国开设新的生产基地时,它最终选择了南卡罗来纳州的斯巴达堡,它从一个没有大公司存在的小镇变成了一个拥有大型企业的住房。 世界上最大的宝马工厂

哪里可以找到较低的物业税.jpg在1990年代初,南卡罗来纳州向宝马求婚时,该州提出 1.3亿美元的激励计划, 包括税收抵免和减排,工作培训津贴以及所占土地1,039英亩的1美元/年的租赁费。该地区将受益于就业增加,宝马供应商迁至该地区以节省运输成本以及宝马业务的长期经济影响,而宝马将节省数十万美元的税收。

迁往其他地区的大公司通常会受到税收减免和激励措施的吸引,该国的某些地区愿意竭尽所能,以创造就业机会并从社区增长中获利。当您寻找要迁移到的站点或地区时,请考虑哪些州建立了通过减税和激励企业来促进增长的环境。

归根结底,研究和彻底的尽职调查是确定您应搬迁地点的最佳方法。灵活性是寻找能够实现增长的位置的另一关键。在您感兴趣的地区寻找主要城市地区的替代方案。在流程中投入适当的时间和精力,避免容易出现商业地产加税的地区面临的挑战就更少。

详细了解高额财产税如何影响您公司的利润。

商业财产税损害了底线

 

标签: 商业财产税, 商业财产税, 商业房地产税

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