成功app送28商业地产税的3条提示

张贴者 安妮·希恩(Anne Sheehan) 上五月18,2016

找出加强您的商业地产税收app送28的三个关键。今年,您对商业地产税的评估大幅度增加。 怎么办? 许多公司没有意识到他们有法定权利对他们的税收评估提出app送28。

申诉过程很复杂,如果处理不当,可能会导致不利的结果,或者只是浪费时间。为了实现赢得app送28并降低商业财产税的最佳机会,您必须制定有力,引人注目且合规的演示文稿以支持您的案件。探索为您设置成功的商业物业税收app送28的三个技巧。

1.了解税务app送28程序

没有什么比熟悉app送28程序更好的准备商业财产税app送28的方法了。具体的提交截止日期因州和县而异。确保迅速采取行动。在某些辖区,截止日期是收到您的评估后的15天。

学习用于房地产和个人财产税app送28的语言,并研究该过程的复杂性。尽管看似复杂,但请花一些时间来了解app送28程序的要求 可以为您的公司节省数千美元。另外,请记住,您仍然必须缴纳税款,否则您将丧失app送28权-因此请确保将付款列为优先事项。

2.了解评估标准

衡量商业财产税的公平性需要对财产的真实价值有深刻的了解。准备对商业财产税提出app送28的公司应了解用于评估其财产价值的估价标准。

在评估商业属性时,通常使用以下方法进行评估:

  • 收入法: 这是最常用的评估方法之一。收入法是通过评估净收入与通过资本化价值之间的关系所产生的收入来估算财产的税值。可以根据实际收入和支出或市场假设来完成。如果进行了适当的开发和调整,则此方法是市场价值的可靠指标。

  • 成本法:此方法通过正确应用所有折旧形式加上土地价值来估算同一物业的新成本。基本前提是,没有人愿意支付超过现有建筑物新的折旧费用的费用。

  • 销售比较方法: 在此模型中,财产的价值基于最近出售类似财产的单位价格,因为它清楚地标识了市场参与者将在公开市场上为之付出或出售的财产。

 

知道在您的财产上使用了哪种评估方法,是构建app送28案件的关键一步。要确定如何评估您的财产,请向评估人办公室索取此信息。

3.立即开始彻底准备案件


当涉及商业物业税收app送28时,没有为案件准备过多的事情。实际上,必须尽快上手。您要承担财产实际价值的举证责任,因此您的app送28应为 良好的支持和有据可查的。收集您需要的所有数据,然后开始建立一个全面的案例。

抽出时间为听证会做准备。财产税听证会在不同的司法管辖区协议中有所不同,但基本知识大致相同。您将在三至八名官员的税务app送28委员会面前介绍您的案件。保持事实简明扼要。您只有大约15到30分钟的时间提出app送28。突出要点并尽可能加强它们。带上您的财产或地图的图片,以加强案件的处理能力。与在商业物业税管理方面拥有丰富经验和专业知识的专业人士合作,以最大程度地赢得胜利。

app送28财产税是一个复杂的过程,但您不必独自去做。要赢得成功的app送28,最明智的决定之一就是与商业地产税专家合作,后者可以指导您完成所有步骤。他们拥有丰富的知识,可以适用于复杂的app送28程序,可以减轻您建立有效案件的负担。

与我们的财产税专家联系,以了解有关app送28商业财产税的更多信息。立即安排您的免费无义务咨询。

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